Poskupele usluge prinudnih upravnika i naknade za održavanje zgrada u Novom Sadu

Shvatite, nema šema, nema štela, nema muvanja....ima samo lenjih stanara koji su nezainteresovani za svoje zgrade. Svaki upravnik može biti promenjen na jednoj običnoj skupštini stanara, gde je prisutna većina vlasnika/ovlašćenih lica stana. Bio sam upravnik u 6 zgrada skoro 2 godine. Ni na jednom sastanku se nije pojavilo više od 20% stanara. Nikog nije ništa interesovalo. Sva moć je u rukama stanara.

Sirotinjo, kupili ste stanove za nekoliko maraka i sada će te da vratite sve ono što ste oteli od vrednih i uspešnih vlasnika stanova i nekretnina.

Kod nas na Grbavici, u jednoj manjoj i starijoj zgradi, upravljačica ulaza je jedna od stanarki. Ponaša se kao da je bogomdana i ovlašćena da zna sve o stanarima, u smislu njihvog privatnog života, pokušava da ubode svoj nos u svaku situaciju u zgradi, presreće ljude-goste koji dolaze u posetu kod stanara, pitajući ih kod koga idu, zašto, koliko će ostati... Ludilo od života u zgradi!
A pri tome, žena je polupismena i već u ozbiljnim godinama...
A stanari, koji su je izabrali i stalno glasaju za nju, uglavnom su ljudi koji u zgradi žive od kako su svoje stanove "dobili" od države, znači više od tri decenije...
Ja sam od skora u zgradi jer sam svoj stan kupio, a sada gledam da ga se što pre otarasim i pobegnem negde van grada, u svoju kućicu sa dvorištem i zauvek se ratosiljam bede od života u zgradi sa poluludim i totalno nekompetentnim upravnicima.

Za neupućene u svoja prava, polupismene botove i "profesionalce" sa pet dana kursa, da razjasnimo kako se ova "odluka" može odbaciti, kao nezakonita, i ne može na silu da se uvede: Zakon o stanovanju..
"Nadležnost skupštine stambene zajednice, Član 42
Skupština stambene zajednice:
1) ...
2) ...
3) ...
4) ...
5) određuje visinu mesečnog iznosa koji plaćaju vlasnici posebnih delova za potrebe izvršenja poslova iz nadležnosti stambene zajednice, i to na ime troškova održavanja, troškova za rad organa stambene zajednice i drugih troškova; "

Част ИЗУЗЕЦИМА!
Управници зграда су самовољни, понашају се ка власници зграда и станова у њима. На жалост нико од станара неће да преузме вођење зграда. И они ретки одустану, због неразумевања суседа.

Kodvnas na Novom naselju u NS upravnik ni da mrdne prstom a pojavili se miševi u zgradi.Kaže sami se borite.Ciklonizacija neće bez upravnika zgrade jer treba postaviti mamke odvpodruma do krova.

Код нових зграда управници су продужена рука инвеститора, који после формирања и усељења станара настави да заступа интересе инвеститора, као рецимо око паркинга у дворишту, ко сме ко не сме да користи, правдање лошег квалитњта обј. и сл. а заправо у пракси служе организовању чистачица и мењача сијалица и лоших механизама врата. Наравно, све ово је могуће због полуписменог народа и непознавања својих права.

buducnost stanovanja u zgradi.
imam prijatelja kojem je bilo jeftinije da kuoi kucu u briselu nego da placa kojekakve troskove za odrzavanje zgrade tipa: te za ovo, te za ono

Samo su kompletni idioti mogli da smisle ovakve naknade, da sto je zgrada veca vecea je i naknada po stanu umesto obrnuto. Ali nepismenih i brz mozga je previse a takvi se ocigledno pitaju na ovu temu
Zakon je i napravljen da se krsi i ne sprovodi i ds se realno nikada ne moze sprovesti.
A za vlasnike posebnih delova ih bas briga.

Helihopter money ,hajde naroda sada da vratite poklonjenih 100€,morao sam da zatvorim sve prozore ulece po 100€ i razni doktorati sa megatrenda samo u SRBISTANU more ima....

Nisu do skoro, ali pocetkom godine su počeli i ja sam jedan od profesionalnih upravnika koji JESTE dobio prinudnu upravu. Ako imate problem sa pro upravnicima,menjajte ih, ili se organizujte sami.

Sta se to desava od pola cetri nema negativnih ocena.Opet su pobegli na Strand.

Nisam znao da su zarade i inflacija porasle 10% pa da se toliko povecavaju cene.

Vi koji se zalite na te privatne upravnike, pa oni vama treba da odgovaraju za svoj rad. Zalite se kako su ovakvi ili onakvi, telefon u ruke i pozovete ga i trazite sve to od njega na sta ste se zalili. Oni drze po nekoliko zgrada odjednom, sve i da zele nemaju vremena da obilaze.

Ocekujete dezurnog u zgradi 24/7 za tih 5000din/mes sto svi zajedno platite?

Angazujte se, ukazujte im na propuste, zovite ih, neka opravdaju svoje postojanje. Ako i dalje ne valjaju imate i dalje opciju da se sami kandidujete za tu funkciju i radite kako zelite.

Video sam odlicne primere samoorganizovanih i odlicne primere privatnih upravnika, sve se moze kad se hoce.

Ima tu "zajednickih ulaganja u zgradu" i drugih dodataka. Najbolje je da svi pokrenu proces za otkazivanje ugovora profesionalnim upravnicima sto pre. Mozda dodju sebi.

Gospodo, mlatite praznu slamu, Gradska uprava za imovinu u Novom Sadu, nije postavila NITI JEDNOG prinudnog upravnika za 4 godine važenja zakona. Uključite malo mozak...

Da se razumemo, svako izdvajanje i povećanje plaćanja mora da se dobije suglasnost stanara potpisom izjave ili odluke skupštine. Ako informatika ili ovi "profesionalci" to rade na svoju ruku, to je protuzakonito i kriminal za tužilaštvo.

Nameštanje nebuloza koje nemaju veze sa platama zaposlenih. Svoje petodnevne kursiste, uglavnom SNS poltrone, nagrađuju na naš teret, a za fond za investicije 10 para?

El znate kada ćuim platiti nikad....a i da hoću nemam neradim već tri meseca zbog korone. Ovi radikali će nakraju gore proći nego milo u crnoj gori.

Da li je ogranicen broj zgrada koje moze da vodi prinudni upravnik.Objavite
koliko zgrada pjedini upravnici vode i da li mogu da vode po trideset zgrada.
Interesantno bi bilo da se ispita veza uprvnika s investitorima i nadogradnjom,
Da li tu postoji po zakonu sukob interesa i korupcija.

Nadam se da ce i prinudni uprvnici kad tad pasti.Dobro organizovano
otimanje para od gradjana uz pomoc vlasti.

vau kul! Nema veze sto kod mene u zgradi smrdi na svakom spratu, sve je uzasno prljavo, u prizemlju stoji vise ormana, polica, fotelja itd., pola sijalica ne radi, pola tastera za svetlo ne radi, nedostaje BRAVA na ulaznim vratima pa ako nestane struje, elektricni sistem otkljucavanja ne radi pa samim tim - jedina opcija je razbiti staklo i uci unutra. Higijena je nula; jednom mesecno neko dodje i malo izbrise stepenice i to je to.

Ali da ,sto da ne, hocu da ih placam jos vise za jos manje posla! I ako moze gosn. vucevicu nekako da i ne postoje upravnici zgrada al da vam placamo, to bi bilo idealnije! Zapravo kad razmislim, daj i struju i vodu i sve da placamo a da ih nemamo, ja msm da bi to bilo savrseno, utopijski!

Zašto nisu oma zaokružuli na hiljadarku dinara, da se ne patimo sa poskupljenjima. Malo, malo pa poskupi nešto...ovako odma udariš, pa ne strepimo više. Isto kao kada kučetu sečeš rep, nećeš ga seći po santimetar, nego oma sve odjedared... I da, vrhunac obrazloženja je "usklađivanje cena"...molim vas kesu. ...

Sve poskupljuje a nama nikad bolje...cccc
Bitno da je on delio po 100e i dobio izbore.

I plate su nam sve vece!

Meni se mesecna zarada nije povecala predhodne cetiri godine sigurno a oni svako malo nesto poskupljuju da bi uskadili sa povecenjem zarada. Gde se to povecavaju zarade?

Kada ce ti upravnici da porade nesto po pitanju smanjenja broja insekata?! Ne vredi da svako za sebe zove, jer se tako uopste ne resi problem!!!

Koga ovi zaj..... Od cega da placaju ? Muku muce da ispostuju i ovo sto im je nametnuto, PU koji primaju platu a nisu sazvali sastanak po 18 meseci. Niti znamo sta je sa nasim novcima, nema izvestaja, naplacuju svoj rad sa naseg racuna. Nemaju otvoren svoj, pa koliko naplaceno toliko i da prime. Plus ih informatika stiti. JAVASLUK BAHATOST BEZOBRAZLUK

Zulum, cist zulum!

PRINUDNO poskupele usluge prinudnih upravnika

HA, HAA !!! (glas Nelsona Manca). Duboki radikalski dzepovi a vi i dalje cutite.

To bi sve bilo u redu, kada bi profesionalni upravnici radili svoj posao. Firma koja održava ulaz u kom ja živim "Profi men NS" ne radi baš ništa. Služe isključivo za to da pokupe harač. Ko kontroliše njihovo poslovanje i zalaganje? Ko je zadužen za praćenje njihovog učinka?Nismo imali sednicu kućnog saveta godinu dana, tog lika koji je zadužen za naš ulaz nismo videli mesecima. Što se mene tiče neka bude tarifa i viša ali neka zastupaju interese stanara zgrade. Ako im je svrha postojanja samo da uberu mesečnu apanažu onda bolje da ih ne vidimo nikad više.

Zar ste nesto normalno ocekivali od Radikalske bagre?

Valja dopuniti dzepove.